Büro in verkehrsgünstiger Lage in Dobl - 2. OG mit Lift ca. 85 m"

Inserat-Nr.: 863563475174 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 00:14 Uhr
€ 1.267,48 € 9,77/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Zimmer 3

Lage

8143 Dobl
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 714, 742 Dobl Ackerstraße
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Zimmer 3
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 6
Bauweise Neubau
Zustand gepflegt

Beschreibung

Helle, gepflegte Büroeinheit im 2. Obergeschoß eines modernen Bürogebäudes in Dobl, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Lieboch entfernt. Das Büro ist mit einem Lift erreichbar. Sechs Parkflächen sind diesem Büro zugeordnet.

Lage: Die Autobahnauffahrt Lieboch erreichen Sie in nur wenigen Minuten, die Landeshauptstadt Graz ist rasch erreichbar. Ideal für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit für Kunden und Miterabeiter legen.

Sofort Verfügbar.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Personenaufzug Barrierefrei Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 250
Sonstige Kosten € 181,52
Preis pro m² € 9,77
Gesamtbelastung (netto) € 1.267,48

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Barbara Jöbstl
REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
Gewerblich
Foto Barbara Jöbstl
4366 ******
Logo REMAX Leibnitz Immo Zelzer GmbH
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Inserat-Nr.: 863563475174 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 00:14 Uhr