Inserat
78m² Büro / Kanzlei - Neubau im Süden der Stadt Weiz

78m² Büro / Kanzlei - Neubau im Süden der Stadt Weiz

Inserat-Nr.: 858984175174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:47 Uhr
Preis auf Anfrage

Lage

8160 Weiz
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

8160 Weiz

Öffentlicher Verkehr

Bus · 202, 208, 215 Bus · 202, 208 +1 weitere Weiz Lehargasse
~ 8 Min.
Zug · S31 Weiz Interspar
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Penny
~ 6 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Verfügbar ab Ende 2026
Bauweise Neubau
Zustand Erstbezug

Beschreibung

IHR NEUER FIRMENSTANDORT IN WEIZ

  • Architektonisch schöner Neubau, Fertigstellung Herbst 2026
  • Lage: Im Süden der Stadt Weiz mit einer sehr guten Verkehrsanbindung (Nähe Kreisverkehr B64/B72), S-Bahn und Bus in wenigen Minuten erreichbar
  • Adresse: 8160 Weiz, Energiestraße
  • Parkplätze zumietbar: Im Parkdeck (je € 75,- netto pro Monat) und im Freien (je € 30,- netto pro Monat)
  • Energieeffizientes Büro-Gebäude
  • Klimatisierte Räumlichkeiten
  • Glasfaser-Internet
  • Barrierefrei
  • Bruttomietfläche im EG mit Zugang vom Stiegenhaus: 78,48 m² (3 Räume), weitere Gemeinschaftsflächen (Küche, großes Konferenzzimmer) können mit einem Pauschalbetrag von jeweils € 150,- / Monat zusätzlich angemietet werden.
  • Miete 14€ /m² netto für die einzugsbereite Bürofläche, Betriebskosten müssen noch genau berechnet werden (ca. € 2,50 Euro pro m²)

Ausstattung und Eigenschaften

Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
40 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. (FH) Patrick Zaunfuchs
s REAL - Gleisdorf, Weiz, Hartberg
Gewerblich
Foto Mag. (FH) Patrick Zaunfuchs
+43 66 ******
Weitere Immobilien
Logo s REAL - Gleisdorf, Weiz, Hartberg
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 858984175174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:47 Uhr