Beziehbare Büroeinheit in sehr guter Lage

Inserat-Nr.: 396911458457 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 09:37 Uhr
€ 150 € 9,38/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG

Lage

8480 Mureck, Georg Andreas Fugger-Straße 6
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Mureck ist im Süden der Steiermark an der slowenischen Grenze. Mureck ist eine Schulstadt mit 8 Schulbereichen, deren Aus- und Weiterbildungseinrichtungen täglich von rund 1000 Schülern frequentiert werden und den Einwohnern verschiedene Beschäftigungsmöglichkeiten eröffnen.
Mureck liegt an der Südsteirischen Grenzstraße B 69. In Gersdorf, rund zwölf Kilometer vom Ortszentrum Murecks entfernt, besteht Anschluss an die Pyhrn Autobahn A 9.
Bahnhof und Bushaltestellen sind ebenfalls in Nähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 413, 414, 503 +1 weitere Bus · 413, 414 +2 weitere Mureck Bahnhof
4 Min.
Zug · S51 Mureck
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
5 Min.
Schule
2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
5 Min.
Drogerie Bipa
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Zimmer 1
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Verkehrstechnisch sehr gut gelegene, barrierefreie Büroeinheiten- Räume mit je 16m², 21m² und 44m² im 1. Stock in einem Geschäftshaus mit bereits mehren Firmensitzen.

Es sind nur mehr wenige Büroräume frei. Der Serverraum hat Glasfaseranbindung.

Die Büroräumlichkeiten sind über zwei getrennte Stiegenhäuser und einen Lift sehr gut erreichbar.

Gut geeignet für Kleinunternehmen, Schulungen oder für ein Seminarraum.

Genügend Parkplätze vorhanden. Nur wenige Gehminuten zum Murecker Hauptplatz oder Bus bzw. zum Bahnhof.

Wenige Minuten zur Autobahn A9 mit Auf und Abfahrt in Gersdorf.

Angegebene Miete für das 16m² Büro inkl. BK, inkl. Heizkosten, inkl. gesetzlicher USt. 180,- Euro.

Info zu den anderen beiden Büros:

Das 21m² Büro kostet all inkl. 220.- und das 44m² Büro all inkl. 440.- Euro.

Kaution 3 BMM.



Zusatzinformationen:

  • Parkplätze, Bahnhof-Nähe
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Mietdauer: 3 Jahre und danach auch zum verlängern.
  • Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermin nur am Telefon unter der Tel. Nummer 0043 664 8494519

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Steinboden Linoleum Fernwärme Personenaufzug Parkplatz Rampe Rollstuhlgerecht Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
96 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 9,38
Gesamtbelastung (netto) € 150

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Günter Konrad
NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
Gewerblich
Foto Günter Konrad
+43 66 ******
Logo NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH
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Inserat-Nr.: 396911458457 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 09:37 Uhr