Helles & geräumiges 27 m² Büro – bei Bedarf flexibel erweiterbar

Inserat-Nr.: 765457821296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 11:12 Uhr
€ 250 € 7,41/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Stockwerk EG

Lage

8911 Admont
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Das Büro befindet sich in attraktiver Lage in Admont, nahe dem Ortskern. Dank der guten Verkehrsanbindung ist der Standort bequem und schnell erreichbar.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 436, 911, 910 +3 weitere Bus · 436, 911 +4 weitere Admont Kasteneck
1 Min.
Zug · R58 Admont
7 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
6 Min.
Kindergarten
7 Min.

Nahversorgung

Supermarkt ADEG
3 Min.
Bäckerei
4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 1

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein geräumiges Büro mit ca. 27 m² in attraktiver Lage in Admont. Das Büro bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und eignet sich ideal für unterschiedliche berufliche Tätigkeiten.

Die Lage nahe dem Ortskern sowie die gute Verkehrsanbindung sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit. Ein eigener Parkplatz ist im Mietumfang enthalten.

Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Bürofläche flexibel zu erweitern – beispielsweise um ein zusätzliches Besprechungszimmer sowie eine weitere Büroräumlichkeit. So kann die Fläche individuell an die jeweiligen Anforderungen angepasst werden.

Heizkosten und Strom sind nicht in der angegebenen Miete enthalten und werden verbrauchsabhängig abgerechnet.

Highlights auf einen Blick:

  • ca. 27 m² Bürofläche
  • hell und geräumig
  • eigener Parkplatz inklusive
  • gute Verkehrsanbindung
  • nahe dem Ortskern von Admont
  • bei Bedarf flexibel erweiterbar
  • zusätzliches Besprechungszimmer und weitere Büroräumlichkeit möglich
  • Glasfaseranschluss in Vorbereitung

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Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Fernwärme Zentralheizung Parkplatz Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
109,4 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,42  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 50
Preis pro m² € 7,41
Gesamtbelastung (netto) € 250

Einmalige Kosten

Kaution € 500
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
August Knittl-Frank
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto August Knittl-Frank
+43 69 ******
Logo Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 765457821296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 11:12 Uhr