Schöne Büro/Geschäftsfläche am Fischerhäuslweg ab sofort zu mieten

Inserat-Nr.: 266728638617 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 11:15 Uhr
€ 1.333,33
Zimmer 2
Stockwerk EG

Lage

6020 Innsbruck
Klicken, um die Karte zu zoomen

Öffentlicher Verkehr

Bus · F, LHX: MUC-INN, T Bus · F, LHX: MUC-INN +1 weitere Angergasse
~ 2 Min.
Zug · S6 Innsbruck Hötting
~ 9 Min.
Straßenbahn · 2, 5 Vögelebichl
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt MPREIS
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Zimmer 2
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig
Baujahr 2016

Beschreibung

Sie suchen eine neue Büro oder Geschäftsfläche in zentraler Lage von Innsbruck ? Hier, am Fischerhäuslweg 2 könnte Ihr neuer Standort sein.

Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.

Christoph Gutternig, Alp In West Immobilien OG - 0664 42 47 180

Kostenübersicht:

Pauschalmiete brutto : € 1.600,- exkl. BK/HK

Provision : € 3.200,-

Finanzierungsbeitrag : € 15.087,43

Vergebührung Finanzamt

Mietdauer : unbefristet, wenn gewünscht

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Linoleum Teeküche Personenaufzug Kabel/Satelliten-TV Rollstuhlgerecht Massiv Barrierefrei Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
37,5 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A
Gültig bis 05.2027
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 1.333,33

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Christoph Gutternig
Alpinwest Immobilien OG
Gewerblich
+43 51 ******
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Nachricht erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 266728638617 | Letzte Änderung: 16.07.2026, 11:15 Uhr