Inserat
Zentrumsnahe und barrierefrei erreichbare Bürofläche in Innsbruck zu mieten

Zentrumsnahe und barrierefrei erreichbare Bürofläche in Innsbruck zu mieten

Inserat-Nr.: 134564389582 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 11:18 Uhr
€ 2.352,42 € 16,08/m²
Fläche 146,34 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Balkon Ja

Lage

6020 Innsbruck
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 160X, 350, 355 +12 weitere Bus · 160X, 350 +13 weitere Landesgericht
~ 2 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +19 weitere Zug · CJX1, EC 80 +20 weitere Innsbruck Hauptbahnhof
~ 10 Min.
Straßenbahn · 1, 6, STB Straßenbahn · 1, 6 +1 weitere Maximilianstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 146,34 m²
Zimmer 4
Stockwerk 1. OG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Parkplätze 2
Zustand neuwertig
Baujahr 1956

Beschreibung

Im Innsbrucker Stadtteil Wilten gelangt diese Bürofläche mit ca. 146m² zur Neuvermietung. Durch die zentrumsnahe Lage sind beispielsweise das Landesgericht Innsbruck, die Klinik, etc. in wenigen Gehminuten erreichbar.

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!

Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
125,3 kWh/m²a
D
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 300
Heizkosten (netto) € 150
Preis pro m² € 16,08
Gesamtbelastung (netto) € 2.352,42

Einmalige Kosten

Kaution € 8.468,70
Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Klaus Bodner
REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Klaus Bodner
+43 67 ******
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Inserat-Nr.: 134564389582 | Letzte Änderung: 14.10.2026, 11:18 Uhr