Inserat
Großzügige Geschäftsfläche in Brixlegg – ideal als Büro, Einzelhandel oder Studio

Großzügige Geschäftsfläche in Brixlegg – ideal als Büro, Einzelhandel oder Studio

Inserat-Nr.: 922675514253 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 10:41 Uhr
€ 880,77 € 9,61/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 71,32 m²
Zimmer 2

Lage

6230 Brixlegg
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 602, 603, 604 +5 weitere Bus · 602, 603 +6 weitere Brixlegg, Herrnhausplatz
~ 7 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 6 Min.
Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Drogerie Senn
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 71,32 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt
Baujahr 1987

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Fußbodenheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
52,5 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,03  
C
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 571,15
Betriebskosten € 309,62
Preis pro m² € 9,61
Gesamtbelastung (netto) € 880,77
Gesamtbelastung (brutto) € 995

Einmalige Kosten

Kaution € 2.985
Maklerprovision 2-3 BMM zzgl. 20% je nach Vertragslaufzeit
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Katrin Rothe
ROTHE IMMOBILIEN
Gewerblich
Foto Katrin Rothe
0043 ******
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Inserat-Nr.: 922675514253 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 10:41 Uhr