Inserat
Kosmetikstudio/Büro zu vermieten

Kosmetikstudio/Büro zu vermieten

Inserat-Nr.: 626756291739 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 10:19 Uhr
€ 600 € 13,95/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 43 m²

Lage

9900 Lienz, Europaplatz
© basemap.at
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Das Objekt befindet sich in zentralster Lage, am Europaplatz in Lienz. Hervorragende Erreichbarkeit, zahlreiche umliegende Parkmöglichkeiten, sowie fußläufig beste Infrastruktur sind hier garantiert.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 3 +12 weitere Bus · 1, 2 +13 weitere Lienz, Bahnhof
2 Min.
Zug · 400, S2, S6 Zug · 400, S2 +1 weitere Lienz
4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
8 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
2 Min.
Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Reformstark Martin
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 43 m²
Zustand gepflegt

Beschreibung

Direkt im Zentrum von Lienz wird diese bisher als Kosmetikstudio und dann als Steuerberatungskanzlei genutzte Bürofläche im Ausmaß von ca. 43 m² Nutzfläche vermietet. Die Mietfläche befindet sich im Obergeschoß eines Mehrparteienhauses mit Lift direkt am Europaplatz. Die Fläche gliedert sich in einen Behandlungsraum, eine kleine Teeküche und einen eigenen Sanitärbereich. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen kostenlosen Besichtigungstermin.

EA nicht vorhanden.

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MWSt.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 13,95
Gesamtmiete (netto) € 600

Einmalige Kosten

Kaution € 2.000
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Alexandra Bachlechner
Union Plus GmbH
Gewerblich
0664 ******
Weitere Immobilien
www.unionplus.at
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Inserat-Nr.: 626756291739 | Letzte Änderung: 07.10.2026, 10:19 Uhr