Attraktive Bürofläche in zentraler Lage – hell, gepflegt und sofort verfügbar

Inserat-Nr.: 625278291739 | Letzte Änderung: 25.09.2026, 12:00 Uhr
Preis auf Anfrage

Lage

6971 Hard, An der Steinlache 10
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 106, 148, 206 Bus · 106, 148 +1 weitere Hard Wirke
5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
4 Min.
Schule
8 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
7 Min.
Supermarkt Spar
9 Min.
Drogerie Jochum
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Baujahr 1960

Beschreibung

+ Zentrale Lage
+ Funktionale Büros
+ Helle Räumlichkeiten durch viele Fenster
+ Sofort verfügbar und nutzbar
+ Gepflegter Zustand
+ WC zur gemeinsamen Nutzung

In zentraler Lage von Hard steht eine ca. 76 m² große Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und können sofort genutzt werden.

Durch die zahlreichen Fenster ist die Bürofläche hell und freundlich belichtet und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel für unterschiedliche Bürotätigkeiten nutzen und bieten ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und Einrichtung.

Die zentrale Lage in Hard sorgt für eine gute Erreichbarkeit und macht die Fläche zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Selbstständige. Ein WC steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Insgesamt bietet die Bürofläche eine praktische und sofort nutzbare Lösung für alle, die einen zentral gelegenen, hellen und gepflegten Büroraum in Hard suchen.

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Mietvertragsgebühren

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
325 kWh/m²a
G
Gültig bis 12.2035
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

€ 700,00 zzgl. MwSt. + BK

Philipp Feurstein
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Philipp Feurstein
0043 ******
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