Börsegasse: Repräsentatives Altbau-Büro
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
ZUR VERMIETUNG gelangt ab sofort dieses wunderschöne Altbaubüro direkt im Börsengebäude, Eingang Börsegasse im 1. Bezirk.
Es umfasst 4 getrennt begehbare Räume mit vorhandener Teeküche in Raum 2.
INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
• Top-Adresse
• Garage im Haus
• sehr gute Raumaufteilung
• große Auswahl an Gastronomie-Einrichtungen
• ausgezeichnete Nahversorgung (Bank, Apotheke, Postamt, uvm.)
• sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung (U2 Schottenring, Straßenbahn, Bus)
DETAILLIERTE MONATLICHE KOSTENAUFSTELLUNG
• Hauptmietzins (HMZ) netto € 2722,32
• Betriebskosten (BK) netto € 593,71
• Akonto Heizung & Kühlung € 357,04
• zzgl. 20% MwSt.
• GESAMTMIETE inkl. Heizung, Kühlung und MwSt. € 4407,69
Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage!!!
KONTAKT
Robert Fried, Mobil: 0664 88 296 010, [email protected]
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2722,32 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 593,71 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 663,2 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 3979,23 |
| ------------------------------------------------------------------ | |
| Heizwärmebedarf: | 174.4 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | E |
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.93 |
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D |
Ausstattung und Eigenschaften
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