Inserat
Attraktive Büroflächen Nähe Wiener Staatsoper

Attraktive Büroflächen Nähe Wiener Staatsoper

Inserat-Nr.: 651688917392 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 05:08 Uhr
€ 22/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 200 m²
Preis pro m² € 22/m²

Lage

1010 Wien
© basemap.at
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- Exklusive Lage bei Staatsoper, Albertina und Burggarten

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linien U1, U2, U4
- Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D, U2Z
- Autobuslinien 2A, 4A, 59A
- Badner Bahn

Individualverkehr:
- Ringstraße
- Rechte und Linke Wienzeile
- Schwarzenbergplatz

Infrastruktur:
- Einkaufsstraßen: Kärntner Straße, Graben, Kohlmarkt

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1, U3 Stephansplatz
~ 1 Min.
Bus · 1A, 2A, 3A Bus · 1A, 2A +1 weitere Stephansplatz
~ 2 Min.
Straßenbahn · 1, 2 Schwedenplatz
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 200 m²

Beschreibung

- Verfügbare Büroflächen ab ca. 200 m²

- Exklusive Lage im 1. Bezirk

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 22

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Wien Commercial
Engel & Völkers Wien Commercial
Gewerblich
Foto Team Wien Commercial
0043 ******
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Inserat-Nr.: 651688917392 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 05:08 Uhr