Helles Altbaubüros zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz
Lage
-U-Bahn: U1/U3 Stephansplatz und U1/U4 Schwedenplatz
-Straßenbahn: Linien 1 und 2 Schwedenplatz
-Individualverkehr: Erreichbarkeit über Rotenturmstraße, Franz-Josefs-Kai
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
-Altbau
-helle Räume
-Klimatisierung
-Parkettboden
-gekühlter Serverraum
-Serverrack vorhanden
-IT-Verkabelung vorhanden
-repräsentative Adresse
Beschreibung
Die hellen, eleganten Altbaubüros liegen in zentraler Innenstadtlage zwischen Stephansplatz und Schwedenplatz. Der Standort eignet sich für Unternehmen, Kanzleien, Beratung oder andere Dienstleister, die eine repräsentative Adresse im ersten Bezirk suchen.
Die Räume verbinden klassischen Altbaucharakter mit einer funktionalen Büroausstattung. Parkettboden, helle Räume und Klimatisierung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Ein gekühlter Serverraum mit Serverrack sowie vorhandene IT-Verkabelung unterstützen den laufenden Bürobetrieb. Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre und ist befristet.
Ausstattung
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.