Büroetage in eindrucksvollem Neubau - in 1010 Wien zu mieten
Lage
U-Bahn-Station U2/U4 Schottenring
Straßenbahnlinien D, J, 1, 2
Buslinien 1A, 3A
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Glas-/Metallfassade mit integriertem Sonnenschutz
Doppelboden/Hohlraumboden
Raumkühlung über Deckenkühlbalken
Heizung mittels Fernwärme
abgehängte Decken
Brandmeldeanlage
Bürobeleuchtung (Spiegelrasterleuchten)
City Box
Bilder: ©Christina Haeusler
Beschreibung
Einmalige Büroflächen in sehr zentraler Lage, 1010 Wien
Auf einer Liegenschaft im 1. Wiener Bezirk wurde vor wenigen Jahren ein architektonisch anspruchsvolles Gebäudeprojekt entwickelt. Eine Etage dieses attraktiven Neubaus kommt ab sofort zur Wiedervermietung.
Verfügbare Flächen ab 09/2027:
2.OG, Top 1.01, ca. 410 m²
3.OG, Top 3.02, ca. 1.432 m² (komplettes Stockwerk)
Nettomiete/m²/Monat: € 25,50
Betriebskostenakonto/m²/netto/Monat: dzt. ca. € 3,90 zzgl. HK und Kühlung
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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