Virtual und Shared Office - verschiedene Optionen zur Auswahl

Inserat-Nr.: 845683275174 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 11:55 Uhr
€ 75 € 75/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 1 m²

Lage

1010 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1, U4 Schwedenplatz
~ 2 Min.
Bus · 2A Schwedenplatz
~ 2 Min.
Straßenbahn · 1, 2 Schwedenplatz
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Drogerie K-Beauty
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt SPAR Gourmet
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 1 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung / 17.09.2023

Beschreibung

VIRTUAL UND SHARED OFFICE - verschiedene Optionen zur Auswahl
Büroadresse im Zentrum Wiens

Folgende Mietmodelle sind möglich:

VIRTUAL OFFICE
Nettomiete EUR 70* / Monat
Entgegennahme und Aufbewahrung (3 Monate) von kuvertierter Post

SHARED OFFICE – BASIS
Nettomiete EUR 350* / Monat
Entgegennahme und Aufbewahrung (6 Monate) von kuvertierter Post
Nutzung des klimatisierten Shared Office Spaces während regulärer Bürozeiten durch eine designierte Person
* netto ohne Auslagen; inkl. Betriebs- und Verbrauchskosten auf Fair Use – Basis

SHARED OFFICE – PLUS
Nettomiete EUR 420* / Monat
Büroadresse im Zentrum Wiens
Entgegennahme und Aufbewahrung (12 Monate) von Post jeder Größe (max. 1m³)
Nutzung des klimatisierten Shared Office Spaces während regulärer Bürozeiten durch eine beliebige Personen
WLAN

OPTIONALE LEISTUNGEN FÜR ALLE DREI PAKETE
Preise auf Anfrage

Postvollmacht (für Entgegennahme von Einschreiben und RSb)
Verständigung über eingelangte Post
Postweiterleitung
Längere Aufbewahrung von entgegengenommener Post
Registrierung in Branchenverzeichnissen, Google Maps, etc.
Nutzung eines Besprechungsraums (bis zu 14 Personen)
Rezeptionsdienst für Gäste (des Shared Office Space oder des Besprechungsraums)
warme und kalte Getränke, Eiswürfel
Lektorierung
Übersetzungen (Deutsch, Englisch, Japanisch, Koreanisch) und Organisieren beglaubigter Übersetzungen
Organisieren von Beglaubigungen (notariell, Apostille und diplomatisch)
Parkplatz
Telefonnummer und Telefonentgegennahme
Corporate Secretary Work (Firmenbuch- und Gewerbeanmeldungen, Bestellung und Abberufung von Geschäftsführern, etc.)
Fungieren als ständiger Vertreter
WiReG-Meldungen
Bankkonto eröffnen
Gründung von GmbH und anderen Gesellschaften
zahlreiche weitere Dienstleistungen auf Anfrage

ZUSÄTZLICHE OPTIONALE LEISTUNGEN NUR FÜR DIE BEIDEN SHARED OFFICE SPACE – PAKETE
Preise auf Anfrage

Aufbewahrung von anderen Gegenständen außer Post außerhalb regulärer Bürozeiten – allenfalls im Safe
Nutzung des Shared Office Spaces durch weitere Personen
Nutzung des Shared Office Spaces außerhalb regulärer Bürozeiten
Drucken, Kopieren, Scannen
rein manuelle Assistenztätigkeiten (Kuvertieren, Post aufgeben, etc.)
sonstige Assistenztätigkeiten (Notizen abtippen, Buchungen und Reservierungen tätigen, etc.)
zahlreiche weitere Dienstleistungen auf Anfrage

Mieterkaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 75
Gesamtbelastung (netto) € 75

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anton Putz
REMAX Commercial Group
Gewerblich
Foto Anton Putz
+4366 ******
Logo REMAX Commercial Group
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Inserat-Nr.: 845683275174 | Letzte Änderung: 09.09.2026, 11:55 Uhr