Stilvolle Büros am Kohlmarkt zu vermieten

Inserat-Nr.: 621242491739 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:18 Uhr
€ 700 € 77,78/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 9 m²
Stockwerk 2. OG

Lage

1010 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1, U3 Stephansplatz
2 Min.
Bus · 1A, 2A, 3A Bus · 1A, 2A +1 weitere Stephansplatz
2 Min.
Straßenbahn · 1, 2 Schwedenplatz
8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Drogerie Staudigl
2 Min.
Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Billa
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 9 m²
Stockwerk 2. OG
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach Räumlichkeiten für ihre innovativen Ideen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.
Büroflächen ab 9 m2 bishin zu Großraumbüros mit ca. 500 m2 für mehrere Personen gleichzeitig nutzbar und das direkt am Kohlmarkt!

Stilvolle Büros mit unzähligen Möglichkeiten sind perfekt auf Ihre Bedürfnisse angepasst.
Im Preis ist folgendes inkludiert:
- möbliertes Büro mit 24/7 Zugang,
- Empfang,
- Internet,
- Postannahme,
- Betriebskosten,
- Telefonnummer,
- Tägliche Reinigung,
- Meeting Raum
- Business Lounge

Einmalige Kosten
- Kaution - zwei Monatsmieten,
- Vertragsvergebührung 1% von der gesamten Vertragssumme,
- 25 Euro Activation Fee pro Arbeitsplatz

Kosten für ein ca. 9 m2 großes Büro für eine Privatperson betragen aktuell 700,00 €.
Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren Sie uns gern jederzeit.

Weitere Infos:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Doppelboden Kunststoffboden Parkett Gas Zentralheizung Teeküche Personenaufzug Wachdienst Alarmanlage Klimaanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 77,78
Gesamtbelastung (netto) € 700

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Elena Garanina
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Elena Garanina
+43 66 ******
Logo ImmoTrading GmbH
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Inserat-Nr.: 621242491739 | Letzte Änderung: 02.09.2026, 00:18 Uhr