Exklusive und moderne Büroflächen im MQM!
€ 13/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche
493,70 m²
Stockwerk
2. OG
Lage
1030 Wien
Karten-Sektion überspringen
Öffentlicher Verkehr
U-Bahn · U3
Schlachthausgasse
~ 7 Min.
Bus · 74A
Petrusgasse
~ 3 Min.
Zug · CAT, REX7, S7
Zug · CAT, REX7 +1 weitere
Wien St.Marx
~ 7 Min.
Straßenbahn · 18
Viehmarktgasse
~ 4 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Nahversorgung
Drogerie
dm
~ 2 Min.
Supermarkt
Lidl
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
493,70 m²
Stockwerk
2. OG
Parkplätze
50
Zustand
gepflegt
Beschreibung
Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.
Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, eine Kantine und das Facility Management im Haus machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort.
Bei einem 360° Rundgang können Sie sich einen ersten Überblick verschaffen: https://tour.ogulo.com/9ESU
Verfügbare Flächen:
- Büroflächen ab ca. 490 m² - ca. 2.640 m²
- Lagerfläche mit ca. 163 m
Ausstattung:
- Lift
- Öffenbare Fenster
- Sonnenschutz
- Hochwertige Beleuchtungskörper
- Doppelboden
- EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
- Kühlung über Fancoils
- Einbauküche
- Getrennte Sanitäranlagen
- Cat 7 -Verkabelung
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
- Straßenbahnlinien: Linie 18
- Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
- Autobus: Linie 74A
- Individualverkehr: Anschlussstelle „St. Marx“
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Fliesen
Parkett
Personenaufzug
Tiefgarage
Kontaktanfrage
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.