Vielfältige Nutzungsmöglichkeit: Büro/Yoga-/Pilatesstudio im Herzen des 7. Bezirks
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
- Diese Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Altbau und ermöglich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Ideal geeignet für Büro, Agentur, Atelier, Yoga-, Pilatesstudio, etc.
- 2. Etage (ohne Lift)
- Die Bürofläche besteht aus einem großzügigen Empfangs- und Aufenthaltsbereich, einem Großraumbüro sowie zwei separaten Einzel- bzw. Doppelbüros
- Das Großraumbüro verfügt über zwei separate Eingangstüren und ein Raumtrennungssystem, wodurch bei Bedarf zwei abgetrennte Arbeits- oder Besprechungsräume geschaffen werden können
- Helle und hohe Räumlichkeiten mit angenehmen Arbeitsambiente
- Neben der Eingangstüre ist im Gang ein Abstellraum, der vom Mieter verwendet werden kann
- Für den Mieter besteht die Möglichkeit, einen Bereich im Innenhof zu nutzen
- Die Bürofläche kann nach Mieterwunsch adaptiert werden.
- Ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung.
- Zentrale und urbane Lage:
- Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Straßenbahnlinie 49
- Autobuslinie 13A
- Westbahnhof (S-Bahn/Regionalzüge) in wenigen Minuten erreichbar
- Infrastruktur:
- Mariahilfer Straße - Wiens größte Einkaufsstraße - nur wenige Gehminuten entfernt
Ausstattung und Eigenschaften
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