Büro / Praxis - Innenhofruhelage - 2 Ebenen - Garten und Garage
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine attraktive Büro- bzw. Praxisfläche in der Seidengasse im 7. Wiener Gemeindebezirk. Die Einheit überzeugt durch ihre zentrale Lage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen mit insgesamt 4 Zimmern, sowie Badezimmer und WC je Ebene.
Ideal geeignet für Freiberufler, Therapeuten, Kanzleien, Agenturen etc.
In den Aufenthaltsräumen wird derzeit ein neuer Holzboden verlegt; im Anschluss werden die Wände frisch ausgemalt.
Ein Garagenstellplatz ist in der Miete bereits inkludiert. Der vor dem Büro gelegene Garten darf genutzt werden.
LAGE:
Die Umgebung bietet:
- ausgezeichnete Infrastruktur
- zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte
- kreative Szene & Bürostandorte
- hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, da sowohl die U6 Station Burggasse als auch die U3 Station Zieglergasse fußläufig erreichbar sind.
Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Michael Altmann, Mobil: +4369914141818, Mail: [email protected], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.