Traumhafte Büroetage in Jugendstilhaus in der Josefstadt***Klima***Ordinationseignung
Lage
Zeltgasse
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Zur vorläufig 10jahrigen Vermietung gelangt eine eben sanierte, sonnige und großzügige Büroetage in einem Jugendstilhaus in bevorzugter Lage der Josefstadt. Das im 2. Liftstock gelegene Objekt verfügt über 5 zum Teil größere Büros, Serverraum sowie einen Besprechungsraum mit 50m2, 2 Toiletten und Kitchenette etc. Das Büro verfügt über alle Attribute eines Büros der Jahrhundertwende wie Parkettböden, Flügeltüren etc. Alle Räume sind Klimatisiert und somit bietet sich hier eine schöne und geschmackvolle auch im Sommer wohltemperierte Bürofläche. Ein idealer Standort für Ärztepraxis, Therapie, Ordination, Psychotherapie, sowie auch Anwaltskanzleien, Steuerberater, Agenturen etc...
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie zahlreiche Gastrolokale u.v.m. Fussweg in den 1. Bezirk 5 Minuten. Ein Radweg führt durch diese Alleegasse von Ottakring bis in den Prater und weiter.
Offentliche Verkehrsmittel: 2,12,13A,46,48A, U6 (7 Gehminuten)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.