Elegantes Wiener Altbaubüro nähe Altes AKH!
Lage
-U-Bahn: U2 Schottentor
-Straßenbahn: 5, 12, 43, 44,
-Bus: Buslinien im Umfeld
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
-helle Räume
-schöne Eckräume
-Parkettboden
-Klimaanlage
-Serverraum
-2 Stellplätze
Beschreibung
Das helle Büro liegt in einem eleganten Altbau nahe dem Alten AKH und der Universität. Großzügige Eckräume, Parkettböden und die klassische Altbaustruktur verleihen den Räumen einen repräsentativen Charakter. Die vorhandene Klimaanlage und ein Serverraum bieten gute Voraussetzungen für einen modernen Bürostandort.
Die Lage an der Alser Straße verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem lebendigen urbanen Umfeld. Zahlreiche Lokale, Cafés und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Campus des Alten AKH mit seinen begrünten Innenhöfen liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet attraktive Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Das Büro eignet sich besonders für Unternehmen, Kanzleien, Beratungen, Praxisnutzungen und andere Dienstleister, die eine zentrale Adresse mit guter Erreichbarkeit, repräsentativen Räumen und einem vielseitigen Umfeld suchen.
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.