Barrierefreie Ordination direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten

Flächen- und KostenübersichtGeschoss: DG
Top: 15 +16
Fläche: ca. 423,07 m²
Miete netto/m²: € 13,50
BK/m² netto: € 3,02
HZ/m² netto: € 0,82

Allgemeine Objektübersicht
An der belebten U1-Station Reumannplatz erwartet Sie ein herausragendes Büro im Herzen von Favoriten, das Komfort und Funktionalität vereint. Mit großzügigen 423 m² Nutzfläche und zusätzlichen 13,6 m² Terrassen ist dieses barrierefreie Objekt perfekt für Unternehmen, die eine zentrale und flexible Arbeitsumgebung suchen.

Die modernen Büroräume sind mit einem Doppelboden inklusive Bodendosen und Verkabelung ausgestattet, was eine flexible Gestaltung der Arbeitsplätze ermöglicht und für einen aufgeräumten Look sorgt. Für ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über sind Fancoils für Heizung und Kühlung installiert, die sich individuell steuern lassen.

Die intelligent aufgeteilte Fläche bietet Platz für ein effizientes Team:

- neun Büroräume, die sich ideal für Einzelbüros oder kleine Teams eignen.
- ein großzügiger Bereich für ein Sekretariat, der den Empfangsbereich elegant gliedert.
- eine voll ausgestattete Teeküche, die zum gemeinsamen Kaffeetrinken und Pausieren einlädt.
- getrennte Sanitärbereiche und eine Dusche für maximalen Komfort.
- praktische Abstellräume und ein Serverraum, die für Ordnung und Sicherheit sorgen.

Ein besonderes Highlight sind die drei privaten Terrassen, die den Büroräumen eine luftige Atmosphäre verleihen und einen Rückzugsort im Freien bieten.

Dieses Büro am Reumannplatz ist die ideale Wahl für Unternehmen, die Wert auf eine exzellente Infrastruktur, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.

Es sind bereits mehrere Ärzte im Haus ansässig.

Ausstattung
Kühlung über Fan Coils
PVC Fliesen
Doppelboden
Verkabelung
Getrennte Sanitärgruppen
Teeküchenanschlüsse
Lifte im Haus
Barrierefrei

Mietvertrag befristet auf 10 Jahre
Verfügbar ab sofort
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMMParken
Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen.

Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung
Miete netto/m² Lager: € 4,00

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 67
Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Der guten Ordnung halber sei darauf hingewiesen, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen handelt.
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.