THE ICON - bezugsfertige & möblierte Büros
Lage
Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.
DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:
U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
Straßenbahn: D, O, 18
Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt
Schnelle Autobahn-Erreichbarkeit (A4, A23) & gut ausgebaute Radwege
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Die Flächen sind hochwertig ausgebaut bzw. ausgestattet und können sofort bezogen werden:
- Kühldecke / mechanische Be- und Entlüftung
- Öffenbare Fenster mit Blend- und Sonnenschutz
- Hochwertige Teppichfliesen
- Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkablung
- Möblierung (elektrisch höhenverstellbare Tische, Kästen, Besprechungsräume, Lounge-Bereiche, etc.)
- Ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Glaswände
- voll ausgestattete Lounge-Küche
- Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m
- Portier und Bewachungsdienst /24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
- Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen
- inkl. Möblierung
Beschreibung
THE ICON VIENNA – das Landmark am Wiener Hauptbahnhof – setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.
Derzeit steht ein sofort bezugsfertiges Büro mit rund 790 m² zur Verfügung. Ab Anfang 2027 wäre eine gesamte Ebene mit rund 1.510 m² anmietbar.
Die Flächen sind voll möbliert und können somit sofort bezogen werden.
Verfügbare Büroflächen:
10.OG - ca. 1.510 m²
13.OG - ca. 790 m²
Miete Büro: EUR 35,00/m²
BK Büro: EUR 5,00/m² inkl. Heizung und Kühlung
Befristung: 5-10 Jahre
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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