Loft-Büro in ehemaligem Fabriksgebäude
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Triesterstraße und liegt zwischen Matzleinsdorferplatz (Gürtel) und dem Wienerberg und ist von vier Straßenzügen eingefasst.
Im Innenbereich der Liegenschaft stehen den Mietern 4 PKW-Stellplätzte zur Verfügung.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung (U-Bahn, Schnellbahn, Bus, Straßenbahn, Autobahn) sowie die zentrale Lage (Zentrum Wien ca. 7 Minuten, zur Südautobahn ca. 3 Minuten, öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre bzw. 2 Gehminuten) runden diesen Standort als perfekten Unternehmenssitz ab.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1
- Straßenbahn: 1, 6, 18, 62
- S-Bahn: S1, S2, S3, S4, S80
- Autobus: 7A, 14A
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Industrieboden
- teilweise klimatisiert
- voll ausgestattet Küche
- IT-Verkabelung vom Vormieter
- barrierefrei
- Lift
- Parkplätze
- öffenbare Fenster
- Balkon
Beschreibung
Vom ehemaligen Fabriksgebäude zum Loft-Bürohaus
Das 4-geschossige ehemalige Fabriksgebäude aus der Jahrhundertwende ist das markante Gebäude auf der Liegenschaft. Im Jahre 2000 wurde dieses Gebäude komplett saniert und einer zeitgemäßen Büronutzung zugeführt.
Die einzelnen Stockwerke werden teilweise als Großraumbüros genützt, oder mit Zwischenwänden aus Trockenbau zu kleineren Funktionseinheiten unterteilt. Der Haupteingang des Gebäudes ist behindertengerecht gestaltet.
Die Wärmeversorgung erfolgt zentral durch die Fernwärme Wien, im Sommer wird das Gebäude größtenteils klimatisiert.
Diese attraktive Bürofläche im 3. Obergeschoss vereint moderne Funktionalität mit einem stilvollen Industrie-/Loft-Charakter. Mit ihren durchdachten Merkmalen bietet sie ein ideales Arbeitsumfeld für kreative Köpfe, moderne Unternehmen und anspruchsvolle Teams.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.