Untermietfläche ICON-Tower
Lage
Der ICON Tower am Wiedner Gürtel 13 bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Mitarbeiter:innen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bäckereien und Einkaufsmöglichkeiten, die eine abwechslungsreiche Auswahl für Mittagspausen und den Arbeitsalltag bieten. Durch die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof ist der Standort zudem hervorragend öffentlich angebunden – mit U1, Straßenbahn, Bus und nationalen sowie internationalen Zugverbindungen.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
13 Büroräume
2 Meetingräume
1 Bibliothek als zusätzlicher Arbeits- oder Rückzugsbereich
3 Einzelbüros
4 Zweierbüros
3 Viererbüros
Schöne Einbaumöbel
bodentiefe Fenster
Teppichboden
Moderne Teeküche
Klimatisierung der Büroräumlichkeiten
Getrennte WC-Anlagen
Moderne und funktionale Raumaufteilung
Hochwertiges und repräsentatives Office-Ambiente
Attraktive Lage im ICON Tower am Wiedner Gürtel
Beschreibung
Im ICON Tower, Turm 24, am Wiedner Gürtel 13 befindet sich im 4. Obergeschoss eine großzügige und modern konzipierte Bürofläche, die durch ihre vielseitige Raumaufteilung und ihre angenehme Arbeitsatmosphäre überzeugt.
Das Top 4.02 verfügt über insgesamt 13 Räumlichkeiten und bietet damit ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit unterschiedlichen Teamstrukturen. Zwei großzügige Räume eignen sich optimal als Meeting- und Besprechungsräume, während eine eigene Bibliothek einen stilvollen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten oder kleinere Gespräche bietet.
Die weiteren Büroräume sind flexibel aufgeteilt und umfassen drei Einzelbüros, vier Zweierbüros und drei Viererbüros. Damit verbindet die Fläche individuelle Arbeitsmöglichkeiten mit ausreichend Raum für Teams und gemeinsames Arbeiten.
Eine Teeküche ergänzt das Raumangebot und schafft einen praktischen Bereich für Pausen und den informellen Austausch. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die vorhandene Klimatisierung. Zusätzlich stehen getrennte WC-Anlagen zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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