Nachhaltiges Arbeiten im Grünen - nahe Hauptbahnhof!
Preis auf Anfrage
Fläche
708 m²
Stockwerk
9. OG
Lage
1100 Wien
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Unweit des Wiener Hauptbahnhofs befindet sich ein ehemaliges Industrieareal, auf welchem in den kommenden Jahren eines der fortschrittlichsten und nachhaltigsten Quartiere der Stadt entsteht. Als zentrales Herzstück des Quartiers wird ein rund ein Hektar großer Park, der Kempelenpark, der Öffentlichkeit gewidmet und das übergeordnete Radwegenetz geschlossen. Durch die großartige Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist auch die Wiener Innenstadt binnen weniger Minuten zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr
Bus · 227, 68A, 68B
Bus · 227, 68A +1 weitere
Urselbrunnengasse
~ 10 Min.
Straßenbahn · 11, 6
Schrankenberggasse
~ 9 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
~ 8 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Efendi's
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie
Bipa
~ 8 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
708 m²
Stockwerk
9. OG
Beschreibung
Moderne Arbeitswelt trifft Erhohlung im Grünen
Als Bürogebäude mit 100% gewerblicher Nutzung bietet das „TragWerk“ ideale Voraussetzungen für Unternehmen jeder Größe und Branche. Egal ob Sie Einzelbüros oder Open-Space-Lösungen bevorzugen, die flexiblen Grundrisse sowie die leichte technische Adaptierbarkeit sorgen dafür, dass Sie Ihren Mietbereich individuell gestalten können. Von den Balkonen und Terrassen aus fällt der Blick auf das Grün des Kempelenparks, der dazu verleitet das nächste Meeting ins Freie zu verlegen. Im Innenraum sorgt ein nachhaltiges Energiesystem für eine angenehme und gleichzeitig kostenschonende Temperierung, sowohl im Winter als auch im Sommer.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.