Stilvolle Büros am Wiener Hauptbahnhof – möbliert, flexibel & sofort nutzbar

Inserat-Nr.: 938363914253 | Letzte Änderung: 11.10.2026, 14:25 Uhr
€ 649 € 59/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 11 m²

Lage

1100 Wien
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 15A Florian-Geyer-Gasse
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
6 Min.
Kindergarten
5 Min.
Schule
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
6 Min.
Supermarkt Mega Supermarkt
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 11 m²
Bauweise Neubau
Zustand neuwertig

Beschreibung

Stilvolle Büros am Wiener Hauptbahnhof – möbliert, flexibel & sofort nutzbar

Moderne Büroflächen direkt am Wiener Hauptbahnhof – professionell, flexibel und voll ausgestattet

Sie suchen eine stilvolle und flexible Bürofläche für Ihr Unternehmen oder Ihre innovativen Ideen? Dann bietet dieser Standort direkt am Wiener Hauptbahnhof die passende Lösung.

Die modernen und stilvoll ausgestatteten Büros bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für Einzelpersonen als auch für Teams und Unternehmen. Die Räumlichkeiten sind auf unterschiedliche Bedürfnisse abgestimmt und ermöglichen einen professionellen Unternehmensauftritt in zentraler Lage.

Büroflächen & Nutzungsmöglichkeiten:

• flexible Büroflächen für Einzelpersonen und mehrere Arbeitsplätze
• Büros für unterschiedliche Teamgrößen
• repräsentative Geschäftsadresse direkt am Wiener Hauptbahnhof
• möblierte Büros
• 24/7-Zugang
• flexible Nutzungsmöglichkeiten
• sofort nutzbare Infrastruktur

Im Mietpreis inkludiert:

• möbliertes Büro
• 24/7-Zugang
• Empfang / Rezeption
• Internet
• Postannahme
• Betriebskosten
• Telefonnummer
• tägliche Reinigung
• Meetingraum
• Business Lounge

Einmalige Kosten:

• Kaution: 2 Monatsmieten
• Vertragsvergebührung: 1 % der gesamten Vertragssumme
• Activation Fee: € 25,- pro Arbeitsplatz

Mietkonditionen:

Ein ca. 11 m² großes Büro kostet derzeit:

• € 649,- pro Monat

Die Kosten für größere Büroflächen richten sich nach Größe und individueller Nutzung.

Lage:

Die Lage direkt am Wiener Hauptbahnhof bietet eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung und eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.

Der Wiener Hauptbahnhof ist ein zentraler Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen nationalen und internationalen Zugverbindungen sowie U-Bahn-, Straßenbahn- und Busverbindungen.

Ihre Vorteile:

Die Kombination aus zentraler Lage, stilvollen Büros, umfassenden Services und flexiblen Nutzungsmöglichkeitenermöglicht einen professionellen Arbeitsalltag ohne hohen organisatorischen Aufwand.

Ideal für Unternehmen, Selbstständige, Start-ups, Teams und alle, die einen repräsentativen und optimal erreichbaren Bürostandort in Wien suchen.

Weitere Informationen / Besichtigung:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.

Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Doppelboden Kunststoffboden Parkett Gas Zentralheizung Teeküche Personenaufzug Wachdienst Alarmanlage Klimaanlage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 59
Gesamtbelastung (netto) € 649

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Elena Garanina
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Elena Garanina
+43 66 ******
Logo ImmoTrading GmbH
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Inserat-Nr.: 938363914253 | Letzte Änderung: 11.10.2026, 14:25 Uhr