Büroflächen im erfolgreichen Areal "EURO PLAZA" - Bauteil 3
Lage
-U-Bahn: U6 Station Meidling in ca. 4 min. zu Fuß erreichbar
-Schnellbahn: Bahnhof Meidling in ca. 4 min. zu Fuß erreichbar (S80, S2, S3)
-Bus: Busstation „Am Europlatz“ unmittelbar vor der Haustüre (15A, 7A, 7B)
-Individualverkehr: A23: ca. 7 Minuten erreichbar
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
-Zutrittskontrolle
-Foyer
-Heizung mittels Fernwärme
-Kühlung mit Kühlbalken
-Luftwechsel 2-fach/Stunde (Büroräume)
-Luftwechsel 6-fach/Stunde (Meetingräume)
-Außenliegender Sonnenschutz
-Doppelboden und abgehängte Decken
-Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen
-Betriebskantine
Beschreibung
Das EURO PLAZA gilt als moderner und etablierter Office Campus in Wien und bietet auf einem großzügigen Areal eine hervorragende Infrastruktur sowie ein attraktives Arbeitsumfeld für nationale und internationale Unternehmen.
Der Bauteil 3 wurde 2004 errichtet und verfügt über ca. 16.500 m² Bürofläche. Die modernen Büroflächen bieten flexibel gestaltbare Mietbereiche, die unterschiedliche Bürokonzepte und individuelle Raumlösungen ermöglichen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Kühlbalken zur Klimatisierung, Heizung über Unterflurkonvektoren bzw. Ventilheizkörper sowie ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr.
Der Campus EURO PLAZA liegt verkehrsgünstig nahe der Wiener Süd- und Westausfahrt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung für den Individualverkehr. In wenigen Gehminuten erreicht man zudem die U-Bahn-Station U6 Philadelphiabrücke sowie den Bahnhof Wien Meidling.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.