INNO CENTER RETRO
€ 13,30/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche
628,62 m²
Stockwerk
1. OG
Lage
1120 Wien
Karten-Sektion überspringen
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6, U4
- Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S60, S80
- Bus: 7A, 7B, 9A, 15A, 59A, 62A,
- Straßenbahn: 62
Öffentlicher Verkehr
U-Bahn · U6
Bahnhof Meidling
~ 9 Min.
Bus · 62A, 7A
Wienerbergbrücke
~ 4 Min.
Straßenbahn · 62
Wienerbergbrücke
~ 3 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Billa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie
Bipa
~ 10 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
628,62 m²
Stockwerk
1. OG
Beschreibung
Das Gebäude befindet sich an einem gut etablierten Bürostandort, an dem sich bereits eine große Anzahl von nationalen und internationalen Unternehmen niedergelassen haben. Der fünfstöckige Bürokomplex wurde sowohl von innen als auch von außen renoviert und mit dem LEED v4-Zertifikat in GOLD ausgezeichnet. Die Übergabe der Büros erfolgt im Erstbezug gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Besonders hervorzuheben sind die niedrigen Betriebskosten. Durch die Raumhöhe von ca. 4 m und die Flexibilität in der Gestaltung der Innenräume besteht die Möglichkeit, Büroräume mit Loftcharakter zu schaffen. Große Fensterflächen sorgen für ein hohes Maß an Tageslicht in den Büroräumen. Die Anmietung von Stellplätzen in der hauseigenen Tiefgarage ist möglich.
IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK
- Niedrige Betriebskosten (inkludiert sind Heizung, Warmwasser, Kühlung)
- Geschosshöhe 4 m
- Lichtdurchflutete Arbeitsräume
- Arbeitsplatzbeleuchtung computergerecht
- Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros
- Aluminium-Fenster-thermisch mit Sonnenschutz
- Kühlung (Fan Coils)
- ISDN- und Glasfaserkabelanschlüsse möglich
- Leed zertifiziertes Gebäude (Gold)
- Stiegenhäuser (Zugang barrierefrei)
Copyright Fotos: Daniel Hawelka
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Teppichboden
Garage
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.