Großzügige Büroflächen im 14. Bezirk
€ 12/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche
124,33 – 1.143,98 m²
Preis pro m²
€ 12/m²
Lage
1140 Wien
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Verkehrsanbindung:
•Straßenbahnlinie: 49
•Buslinie 51A
•S-Bahn: S45 Station Breitensee
•U-Bahn Linie: U3 & U4 Hütteldorf
Öffentlicher Verkehr
Bus · 51A
Ameisgasse
~ 5 Min.
Zug · CJX5, REX50, REX51 +3 weitere
Zug · CJX5, REX50 +4 weitere
Wien Penzing
~ 10 Min.
Straßenbahn · 52
Lützowgasse
~ 1 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Lidl
~ 4 Min.
Drogerie
Bipa
~ 5 Min.
Bäckerei
~ 6 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
1.143,98 m²
•Teeküchen auf den Etagen
•Getrennte Sanitäranlagen
•Personenlift
•IT-Verkabelung vorhanden
Beschreibung
In der Ameisgasse 49, 1140 Wien gelangen großzügige Büroflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.143 m² zur Vermietung.
Das Gebäude bietet eine solide Büroinfrastruktur in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Unternehmen, die funktionale Flächen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Die Räume sind vielseitig nutzbar und lassen sich je nach Bedarf individuell gestalten – von Einzelbüros über Gruppenräume bis hin zu offenen Arbeitsbereichen.
•Gesamtnutzfläche: ca. 1.143 m²
•Etagen: mehrere Ebenen, flexibel kombinierbar
•Teilflächen: nach Absprache teilbar
•Raumstruktur: gemischt – Einzel- und Großraumbüros
•Verfügbarkeit: ab sofort
•Mietdauer: flexibel, nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Personenaufzug
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