Gesundheitszentrum Penzing - optimal als Ordination nutzbare Flächen zu mieten!
€ 13/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche
727 m²
Stockwerk
3. OG
Lage
1140 Wien
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Die Workstation Wien West bietet bequeme Erreichbarkeit sowohl für den Individualverkehr als auch für Benützer öffentlicher Verkehrsmittel.
In der unmittelbaren Umgebung findet sich ausgezeichnete Infrastruktur, wie z.B. Supermärkte, Restaurants, Banken, Trafiken, Bäckereien, Apotheken, Drogerien, Hotels und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Im Umkreis von 3 km gibt es ausgezeichnete Kultur, Freizeit-, Erholungs- und Sporteinrichtungen (Schloß Schönbrunn, Technisches Museum, etc.).
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U4 Station Unter St. Veit
- Straßenbahn: 52
- Bus: 47A
- Auto: 4 km bis Wien Auhof, 4 km bis zum Gürtel, 6 km in die Innenstadt
Öffentlicher Verkehr
Bus · 47B
Deutschordenstraße
~ 2 Min.
Straßenbahn · 49
Deutschordenstraße
~ 2 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.
Schule
~ 9 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Billa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 10 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
727 m²
Stockwerk
3. OG
Zustand
gepflegt
- Hohe Decken (ca. 2,90 m)
- Außenliegender Sonnenschutz (Südseitig)
- Teppichboden
- Lift
- Kühlung mittels Fan Coil Geräten
- Sanitäreinrichtungen
- Teeküchen
- Verkabelung via Kabelkanäle
- Deckeneinbauleuchten mit bildschirmgerechtem Licht
Beschreibung
Gesundheitszentrum Penzing
In die Vermarktung gelangen Flächen im 3. OG und 4. OG, welche aufgrund der vielen und großen Fenster lichtdurchflutet sind.
Eine Kühlung via Fancoils sowie Außenbeschattung auf der Südseite des Bürohauses sorgen auch im Sommer für eine angenehme Innenraumtemperatur.
Die Liegenschaft verfügt über einen Doppelboden und die Möglichkeit einer flexiblen Grundrisskonfiguration.
Im Haus sind bereits diverse Ärzte mit verschiedenen Fachrichtungen angesiedelt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
Personenaufzug
Tiefgarage
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.