Modernes Bürohaus mit perfekter Anbindung
€ 10,90/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche
110,10 m²
Stockwerk
5. OG
Lage
1150 Wien
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Öffentlicher Verkehr
U-Bahn · U4
Meidling Hauptstraße
~ 7 Min.
Bus · 10A, 63A
Bischoffgasse
~ 3 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Spar
~ 3 Min.
Drogerie
Müller
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
110,10 m²
Stockwerk
5. OG
Parkplätze
1
Beschreibung
Hervorragend gelegenes modernes Bürohaus mit perfekter Erreichbarkeit und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Durch die Lage an der Linken Wienzeile sowie die Nähe zum Gürtel ist weiters eine ideale Anbindung an das hochrangige Straßennetz gewährleistet.
Die flexibel gestaltbaren Büroflächen verfügen über eine moderne Ausstattung und perfekte Flächeneffizienz. Die markante Lage bietet die Möglichkeit eines werbewirksamen Außenauftritts. Im Haus steht eine Kantine für alle Mitarbeiter zur Verfügung. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in der Gäste bis zu 2 Stunden kostenfrei parken können. Dauerparkplätze können angemietet werden.
Verfügbare Flächen: ca. 320 - 1.277 m²
Ausstattung
- 4-Leiter Fancoils
- Kantine im Haus
- Alarmsicherung
- Teeküche
- Abgehängte Decke
- Spiegelrasterleuchten
- Teilweise CAT 5 Verkabelung
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U6, U4 Station Längenfeldgasse
- Straßenbahn: 6, 18
- Bus: 12A
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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