Inserat
Modernes Büro im Business Center am Wiener Westbahnhof!

Modernes Büro im Business Center am Wiener Westbahnhof!

Inserat-Nr.: 488179465286 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:47 Uhr
€ 472 € 78,67/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 6 m²
Stockwerk 2. OG

Lage

1150 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3, U6 Westbahnhof
~ 2 Min.
Bus · 57A Gumpendorfer Straße
~ 8 Min.
Zug · CJX5, REX50, REX51 +2 weitere Zug · CJX5, REX50 +3 weitere Wien Westbahnhof
~ 4 Min.
Straßenbahn · 18, 52, 6 +1 weitere Straßenbahn · 18, 52 +2 weitere Gerstnerstraße/Westbahnhof
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 5 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Supermarkt Billa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 6 m²
Stockwerk 2. OG
Verfügbar ab sofort
Zustand neuwertig
Baujahr 2011

Beschreibung

Der Wiener Westbahnhof wurde 2011 völlig neu gestaltet - die moderne, zeitgerechte und innovative Architektur und Konzeption lässt ihn seither wieder in neuem Glanz erstrahlen. Hier finden Sie unser Objekt Westbahnhof, mitten im zweiten Stock des hochmodernen Gebäudes mit einem schönen Ausblick aus großen Fenstern auf den Wiener Gürtel direkt unterhalb und den Beginn der bekannten Mariahilfer Straße gegenüber. In moderner und offener Atmosphäre bieten wir Ihnen eine Vielzahl an großzügigen, luftigen Büros.

Zur Verfügung stehen Büroräume von der Fläche ab ca. 6 bis ca. 300 qm. Die angegebenen Mietpreise sind Ab-Preise.

Dedicated desk € 472 netto pro Monat - 12 Monate Bindung
Dedicated office € 1510 netto pro Monat - 12 Monate Bindung

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Zentralheizung Teeküche Wachdienst Kabel/Satelliten-TV Alarmanlage Rollstuhlgerecht Klimaanlage Räume veränderbar

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 78,67
Gesamtbelastung (netto) € 472

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Elena Garanina
ImmoTrading GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Elena Garanina
Weitere Immobilien
Logo ImmoTrading GmbH
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Inserat-Nr.: 488179465286 | Letzte Änderung: 13.07.2026, 10:47 Uhr