Inserat
Flexible Büroflächen Nähe Privatklinik Döbling

Flexible Büroflächen Nähe Privatklinik Döbling

Inserat-Nr.: 713717212964 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 05:08 Uhr
€ 14,20/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 580,67 m²
Terrasse Ja

Lage

1190 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U4 Heiligenstadt
~ 2 Min.
Bus · 10A, 11A, 142 +4 weitere Bus · 10A, 11A +5 weitere Bahnhof Heiligenstadt
~ 2 Min.
Zug · R40, REX4, REX41 +2 weitere Zug · R40, REX4 +3 weitere Wien Heiligenstadt
~ 1 Min.
Straßenbahn · D Heiligenstadt, 12.-Februar-Platz
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Billa
~ 3 Min.
Drogerie dm
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 580,67 m²

Beschreibung

- Verfügbare Büroflächen:
- 2. OG Top 6 ca. 247 m²
- 2. OG Top 7-6A ca. 333 m²
- 2. OG Top 6 + 7-6A ca. 581 m²
- 2. OG Top 8 ca. 260 m²
- 3. OG Top 9 ca. 310 m²

- Ausstattung:
- Boden: Laminat, Parkett, Fliesen
- Personenaufzug
- Klimatisiert
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teeküchen

- Tiefgaragen-Stellplätze können im Gebäude zusätzlich angemietet werden
- Lagerräume können im Gebäude zusätzlich angemietet werden

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Laminat Parkett Fernwärme Personenaufzug Tiefgarage Klimaanlage Kabelkanäle

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
118 kWh/m²a
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 14,20

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Wien Commercial
Engel & Völkers Wien Commercial
Gewerblich
Foto Team Wien Commercial
0043 ******
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Inserat-Nr.: 713717212964 | Letzte Änderung: 26.06.2026, 05:08 Uhr