Inserat
102m² Bürofläche am Pius Parsch Platz!

102m² Bürofläche am Pius Parsch Platz!

Inserat-Nr.: 415582765286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr
€ 1.416,50 € 11,67/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 101,91 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG

Lage

1210 Wien
© basemap.at
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Bahnhof Floridsdorf

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Floridsdorf
~ 3 Min.
Bus · 150, 151, 29A +9 weitere Bus · 150, 151 +10 weitere Floridsdorf
~ 1 Min.
Zug · CJX9, REX1, REX2 +8 weitere Zug · CJX9, REX1 +9 weitere Wien Floridsdorf
~ 2 Min.
Straßenbahn · 25, 30, 31 Straßenbahn · 25, 30 +1 weitere Floridsdorf
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 1 Min.
Drogerie Müller
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Bürofläche
Nutzfläche 101,91 m²
Zimmer 5
Stockwerk EG
Baujahr 1968

Beschreibung

Pius-Parsch-Platz I 5 Zimmer I ca. 102qm I HP Teeküche

Zur Vermietung gelangt ein fünf Zimmer Büro mit ca. 102qm im Hochparterre. Bestehend aus Vorraum, Toilette und 5 Büroräumen sowie eine Teeküche. Das Büro liegt nahe Am Spitz in Floridsdorf und ist öffentlich sehr gut angebunden. Dieses sehr zentral gelegene Büro mit perfekter Infrastruktur für gute Geschäfte.

Der zukünftige Mieter muss vorsteuerabzugsfähig sein.

Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 01 526 26 36/14

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Teeküche Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
118,4 kWh/m²a
Gültig bis 08.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 227,50
Preis pro m² € 11,67
Gesamtbelastung (netto) € 1.416,50

Einmalige Kosten

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Paul Kleindl
Lind Immobilien
Gewerblich
Foto Paul Kleindl
+43 1 5 ******
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Inserat-Nr.: 415582765286 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:03 Uhr