Top Büroflächen im Vienna Campus North!
Lage
S-Bahn: S1, S2, S7
Bus: 29B, 30A, 31A
Regionalzüge: REX 1, 2, 7
Alle Abfahrtszeiten und Richtungen werden am Haupteingang des Siemens Campus mittels Live-Anzeige dargestellt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
-besetzter Empfang mit Sicherheitskontrolle
-Lift
-Verkabelung über Doppelböden
-Teppichböden
-Alle Räume über Bauteilaktivierung klimatisiert
-Plug & Play Flächen verfügbar
-Flexible Raumgestaltung
-Beleuchtung über Stehleuchten
-Außenliegender Sonnenschutz
Nachhaltige Ressourcennutzung:
-zentrale Wärmepumpenanlage
-Grundwassernutzung über Bohrpfähle
-Kühlung über Bauteilaktivierung
-Regenwassernutzung und Free Flow Kühlung
Beschreibung
Im modernen Vienna Campus North am Siemensgelände gelangen hochwertige Büroflächen an einem etablierten und zukunftsorientierten Unternehmensstandort in Wien zur Vermietung. Der Campus verbindet internationale Unternehmen, Technologie und Forschung mit moderner Infrastruktur und einem professionellen Arbeitsumfeld.
Die Büroflächen bieten ein hohes Maß an Flexibilität und können je nach Bedarf unterschiedlich genutzt und gestaltet werden. Neben voll ausgestatteten Plug-&-Play-Flächen, die einen schnellen und unkomplizierten Einzug ermöglichen, stehen auch individuell adaptierbare Flächen zur Verfügung. So lassen sich sowohl offene und kommunikative Arbeitswelten als auch klassische Bürostrukturen oder hybride Konzepte realisieren. Die Flächen werden ab EUR 15,00/m² angeboten und verbinden moderne Ausstattung mit Potenzial zur Ausgestaltung.
Ergänzt wird das Angebot durch Gastronomie, Konferenzmöglichkeiten, Serviceangebote und attraktiv gestaltete Außenbereiche innerhalb des Campus. Die unmittelbar angrenzende S-Bahn-Station Siemensstraße sowie großzügige Parkmöglichkeiten in Tiefgarage und Parkhaus gewährleisten zudem eine sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW.
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.
Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.
Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.
Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.