IZD-Tower - 17.OG - voll bezugsfertige 1.500 m²
Lage
Der IZD TOWER befindet sich in der „Donau City“, einem sehr lebenswerten Stadtteil Wiens. Hier haben die Vereinten Nationen, die International Atom Energy Agency (IAEA) sowie die United Nations Industrial Development Organisation (UNIDO) ihren Hauptsitz. Auch viele internationale Unternehmen mit mehr als 10.000 Beschäftigten machen diesen Standort zu einem internationalen Hotspot.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 Donau-City
Bus: 20A
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Lift
- Öffen-bzw. kippbare Fenster
- Sonnenschutz (außen/elektrisch)
- Abgehängte Decken
- Doppelboden
- Lichte Raumhöhe/Büro: 2,80 m
- Alle Internetprovider möglich
- Teppichfliesen
- Sicherheitssystem
- Heizung mittels Fernwärme
- Kühlung mittels Fan Coils
- Rauchmelder/Sprinkler
- Vorfahrt (Taxis, etc.)
- in-house Business- und Conference-Center
- ausreichend Stellplätze mit Elektroladestationen in der Garage
Beschreibung
Der IZD TOWER ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
LEED EBOM Zertifikat in GOLD
ÖGNI/DGNB Zertifikat in GOLD
verfügbare Büroflächen im Turm:
12.OG - ca. 1.440 m² (teilbar 725/691 m²)
17.OG - ca. 1.493 m² (teilbar 732/761 m²)
20.OG - ca. 1.518 m²
Fitness-Fläche im Turm:
2.OG - ca. 1.445 m²
Miete Büro TURM: EUR 17,00 - 20,00/m²
Miete Fitness TURM: EUR 17,00/m²
Miete Parkplätze: EUR 150,00/Stück (Tower) / EUR 85,00/Stück (Sportplatzgarage)
Miete E-Stellplatz: EUR 195,00/Stück (Tower)
BK-Akonto Büro: dzt. EUR 4,90/m² (inkl. Heizung und Kühlung)
Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.