Inserat
Attraktives Bürohaus - ca. 2100 m² nähe Lieblgasse

Attraktives Bürohaus - ca. 2100 m² nähe Lieblgasse

Inserat-Nr.: 755744621296 | Letzte Änderung: 28.06.2026, 09:19 Uhr
€ 9.601,50 € 12,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 206,21 m²
Stockwerk 2. OG

Lage

1220 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 27A Hosnedlgasse Süd
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 8 Min.
Kindergarten
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 206,21 m²
Stockwerk 2. OG
Parkplätze 12
Baujahr 2003
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Parkplatz

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
39,2 kWh/m²a
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 6.897,63
Betriebskosten € 2.703,87
Preis pro m² € 12,50
Gesamtbelastung (brutto) € 9.601,50

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Gregor Schimel
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
Foto Gregor Schimel
0043 ******
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Inserat-Nr.: 755744621296 | Letzte Änderung: 28.06.2026, 09:19 Uhr