Gewerblich nutzbare Liegenschaft mit Hallen- und Showroomflächen - Möglichkeit in U-Bahn-Nähe
Preis auf Anfrage
Fläche
402 m²
Stockwerk
1. OG
Lage
1230 Wien
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Öffentlicher Verkehr
Bus · 61A, 64A
An den Steinfeldern
~ 2 Min.
Nahversorgung
Drogerie
Bipa
~ 3 Min.
Supermarkt
Billa
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
402 m²
Stockwerk
1. OG
Zustand
gepflegt
Beschreibung
In die Vermarktung gelangen Verkaufs- und Showroomflächen in zentraler Lage des 23. Bezirkes!
Die Liegenschaft besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1.Obergeschoß steht eine Showroom- bzw. Bürofläche von 400 m² zur Verfügung.
- Zwei Eingänge (fertig ausgebautes schönes Stiegenhaus mit Lift, Außenstiegen)
- Der Lift hat eine Türbreite von 90cm.
- Die inneren Maße haben 100cm x 200cm und die Traglast beträgt 1000kg.
- Bodenkonvektoren vorhanden
- Jedes 2. Fenster an der Vorderseite öffenbar
- Die Belastbarkeit des Bodens beträgt 250kg/m2
Das Nachbargebäude, ein EG-Verkaufslokal, bietet Lager-, Verkaufs- und Bürofläche auf ca. 950m².
Ebenso gelangt eine Bürofläche mit ca. 47 m² in die Vermarktung welche nur in Kombination mit einem Lager mit ca. 52 m² anmietbar ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.