Inserat
Fabrik1230 – Arbeiten im modernen Industrie-Loft-Ambiente

Fabrik1230 – Arbeiten im modernen Industrie-Loft-Ambiente

Inserat-Nr.: 835222275174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:25 Uhr
€ 16/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 445,54 m²
Stockwerk 4. OG

Lage

1230 Wien
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 58A, 58B, 64A Bus · 58A, 58B +1 weitere Atzgersdorf, Ziedlergasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 7 Min.
Schule
~ 8 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 445,54 m²
Stockwerk 4. OG
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Doppelboden Teppichboden

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
20,5 kWh/m²a
A
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,42  
A++
Gültig bis 11.2034
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 16

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Heinrich Resmann
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Gewerblich
Foto Heinrich Resmann
0043 ******
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Inserat-Nr.: 835222275174 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:25 Uhr