Büros in erster Reihe zur U-Bahn
Lage
Direkt gegenüber der U-Bahn-Station Perfektastraße und somit bestens öffentlich angebunden. Im Umfeld entstehen das Bürogebäude "82" und "SILO", welche neben dem Nahe gelegenden SPAR-Markt weitere Lokale bieten.
öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 Perfektastraße
Bus: 61A, 64A
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Aufzug
- teilweise Kühlung
- Kabelkanäle
- Außenstellplätze
- Lagerflächen
- öffenbare Fenster
- Grundriss flexibel nach Mieterwunsch
Beschreibung
Das Bürogebäude bietet einen zentralen Eingang zur Perfektastraße bzw. einen gesonderten Eingang in der Lemböckgasse. Von der Eingangshalle gelangt man mittels Aufzug zu den Büroflächen in den oberen Geschossen.
Die Fläche im 1.OG mit rund 550 m² ist hochwertig mit Glaswänden, Kühlung, Stehleuchten und IT-Verkabelung ausgestattet und kann sofort bezogen werden.
Verfügbare Flächen:
UG Lager - ca. 46 m², 45 m², 45 m², 68 m², 41 m²
1.OG | Top 1.05 - ca. 553 m²
1.OG | Top 1.06 - ca. 104 m²
4.OG | Top 4.01.4 - ca. 175 m²
Miete Büro: EUR 10,50/m²
BK Büro: 2,42/m² (inkl. Heizungsakonto)
9 PKW Stellplätze verfügbar
Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.