Ideal für Ordination oder zu Ausstellungszwecken
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Salzburger Stadtteil Liefering und überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur Westautobahn (A1) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit.
Mehrere Buslinien sowie der Salzburger Hauptbahnhof befinden sich in kurzer Distanz und gewährleisten eine komfortable Verbindung innerhalb der Stadt sowie in Richtung Umland.
Die umliegende Infrastrukturelle umfasst Nahversorger, Gastronomiebetriebe und diverse Dienstleistungsunternehmen, wodurch der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden eine hohe Qualität bietet.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die im Erdgeschoß gelegene Geschäftsfläche entsteht im Zuge eines Neubauprojekts mit geplantem Baubeginn Herbst 2026 / Frühjahr 2027.
Sie bietet perfekte Rahmenbedingungen für eine zeitgemäße geschäftliche Nutzung.
Die Einheit ist derzeit offen gehalten und kann individuell gestaltet werden, was Raumaufteilung und Materialien anbelangt.
Sollte ein größerer Platzbedarf bestehen, sind bis zu 525 m² umsetzbar.
Im Grundstandard enthalten sind Design-Vinylböden, Fußbodenheizung und Klimatisierung.
Parken: Vorgesehen sind Kundenparkplätze im Eigentum sowie allgemeine Stellplätze unmittelbar vor dem Haus, Zudem gibt es Tiefgaragenplätze für den eigenen Bedarf und Mitarbeiter.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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