***Attraktives Geschäftslokal *** in Bad Radkersburg

Inserat-Nr.: 939375614253 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 09:59 Uhr
€ 358.440 € 1.244,58/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 288 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk EG

Lage

8490 Bad Radkersburg, Emmenstraße 27
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Das Geschäftslokal liegt in Bad Radkersburg, Emmenstraße, ideal eingebettet in eine lebendige Umgebung.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sowie Schule und Kindergarten.
Supermarkt, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und Busanbindung sind bequem erreichbar – perfekte Lage für Einzelhandel und Kundennähe.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 409, 416, 555 +3 weitere Bus · 409, 416 +4 weitere Bad Radkersburg Busbahnhof
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
4 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
2 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Hofer
9 Min.
Drogerie dm
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 288 m²
Zimmer 2,5
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Altbau

Beschreibung

*** Attraktive Geschäftsmöglichkeit in Bad Radkersburg ***

Zum Verkauf gelangt ein attraktives und vielseitig nutzbares Geschäftslokal in gefragter Lage von Bad Radkersburg.

Die Gewerbefläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügige Verkaufs- bzw. Geschäftsflächen sowie entsprechende Nebenräume. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten gute Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die sehr gute infrastrukturelle Lage in Bad Radkersburg. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine gute regionale Anbindung. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Dazu zählen unter anderem Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Die gute Erreichbarkeit in Kombination mit der vorhandenen Infrastruktur macht diesen Standort für unterschiedlichste Geschäftskonzepte interessant.

Highlights der Immobilie

  • attraktives Geschäftslokal in Bad Radkersburg
  • 288m² an Nutzfläche
  • Lagerflächen
  • Toiletten
  • großzügige und funktionale Geschäftsflächen
  • vielseitige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten
  • gepflegter Allgemeinzustand
  • sehr gute Infrastruktur
  • gute Verkehrsanbindung
  • öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof fußläufig erreichbar
  • zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung

Das Geschäftslokal bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine gut gelegene Gewerbeimmobilie in Bad Radkersburg erwerben möchten.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 88221902.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Parkplatz 2 separate WCs Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
166,1 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,73  
E
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.244,58
Kaufpreis € 358.440

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 683,21
Heizkosten (netto) € 162,10
Monatliche Kosten (netto) € 845,31
Beate Budai
ROTO Immobilien GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Beate Budai
+4366 ******
Logo ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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Inserat-Nr.: 939375614253 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 09:59 Uhr