Inserat
Gewerbeimmobilie für Anleger! Vielseitig nutzbare Gewebeimmobilie in Wartberg - Mieter ab Oktober vorhanden!

Gewerbeimmobilie für Anleger! Vielseitig nutzbare Gewebeimmobilie in Wartberg - Mieter ab Oktober vorhanden!

Inserat-Nr.: 122969789582 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 13:33 Uhr
€ 38.000 € 1.117,65/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 34 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG

Lage

8661 Sankt Barbara im Mürztal

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 34 m²
Zimmer 1
Stockwerk 2. OG
Baujahr 1910

Beschreibung

Gewerbeimmobilie für Anleger!

Praxisraum, Therapie oder Büro...vielseitig nutzbare Gewebeimmobilie in St.Barbara im Mürztal, Ortsteil Wartberg

In dem Zinshaus, das in den Jahren 1996/1997 umfassend saniert wurde sind insgesamt 5 Wohnungen sowie eine gewerbliche Immobilie und eine Ordination vorhanden.

Die gewerbliche Immobilie befindet sich im Erdgeschoss und ist ab Oktober 2026 vermietet!

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen unser Expose zur Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung und Eigenschaften

Öl Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
202 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,54  
E

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.117,65
Kaufpreis € 38.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 100,65
Heizkosten € 71,67
Monatliche Kosten (netto) € 219,29
Monatliche Kosten (brutto) € 253,75
Prok. Walter Höfer
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter Mur-Mürz
Gewerblich
Foto Prok. Walter Höfer
+43 31 ******
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Inserat-Nr.: 122969789582 | Letzte Änderung: 19.10.2026, 13:33 Uhr