Gewerbeflächen im Apostelhof zu kaufen!
€ 650.000
€ 4.744,53/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche
137 m²
Stockwerk
EG
Lage
1030 Wien, Apostelgasse 25
Karten-Sektion überspringen
Route planen
Der Apostelhof befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 3. Wiener Gemeindebezirks, in der Nähe des Stadtzentrums.
Die nahegelegene Landstraßer Hauptstraße ist bekannt für ihre Geschäfte und Restaurants, auch gibt es einen großen Supermarkt in der Nähe.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in der Nähe. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz, die etwa 4 Gehminuten entfernt ist.
Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U3 Kardinal-Nagl-Platz
- Bus: 74A, 77A
- Straßenbahn: 71
Öffentlicher Verkehr
U-Bahn · U3
Kardinal-Nagl-Platz
5 Min.
Bus · 77A
Hainburger Straße
2 Min.
Straßenbahn · 71
Kleistgasse
10 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
4 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
5 Min.
Nahversorgung
Bäckerei
3 Min.
Supermarkt
Billa
3 Min.
Drogerie
Müller
4 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Sonstige
Nutzfläche
137 m²
Stockwerk
EG
- Intelligente Grundrisse
- Großzügige Raumaufteilung
- Angenehme Deckenhöhen
- Hochwertige Parkettböden
- Elegantes Feinsteinzeug in den Bädern
- Mehrfachverglasung, teilweise Sonnenschutz
- Fernwärme
Beschreibung
Inmitten des 3. Wiener Gemeindebezirks liegt der 1899 errichtete Apostelhof. Im Rahmen einer umfassenden Revitalisierung des Bestandes kombiniert mit einem Neubau entstanden hier moderne und exklusive Wohnungen und Büros mit teilweise großzügigen Freiflächen. Es bietet sich die einzigartige Gelegenheit, eine charmante und stilvolle Immobilie im Herzen Wiens zu erwerben.
Vier unterschiedliche Gebäudetrakte – vom revitalisierten Altbestand, über Backstein bis zum Neuzubau – lassen ausreichend Spielraum für Individualität.
Der Altbestand besteht aus einem Straßentrakt mit zwei Stiegen und einem Hoftrakt im Innenhof mit einer wundervollen klassischen Backsteinfassade. Beide Gebäudetrakte wurden äußerst gründlich und behutsam revitalisiert und bieten somit Charme und Charakter. Ein hofseitiger Neubautrakt vervollständigt dieses Projekt. Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung wurden in harmonischen Einklang gebracht.
- Stiege 1, EG, Top 3
- ca. 137 m²
- Kaufpreis netto: 752.860,00 €
- Betriebskosten: 382,48 zzgl. 20& USt.
- Reparaturrücklage: 27,34 €
- Liftkosten: 11,71 € zzg. 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kontaktanfrage
Kreditraten Rechner
€
€
Bitte geben Sie einen Kaufpreis ein.
Monatsrate
Zinssatz
Kaufnebenkosten
Grunderwerbsteuer
Grundbucheintragung
Vertragserrichtung
Pfandrechtseintragung
Finanzierungsbedarf gesamt
Tilgungsplan
Kreditbetrag
Laufzeit
Monatsrate
Gesamtzinsen
Gesamtkosten
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
Inserat melden
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.