Attraktives Geschäftslokal im Mistelbacher Zentrum

Inserat-Nr.: 927766614253 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 08:35 Uhr
€ 2.000 € 10,53/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 190 m²

Lage

2130 Mistelbach
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 562, 563, 564 +6 weitere Bus · 562, 563 +7 weitere Mistelbach Hauptplatz
~ 4 Min.
Zug · REX2, S2 Mistelbach Stadt
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 3 Min.
Supermarkt PENNY
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 190 m²
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1813

Beschreibung

Attraktives Geschäftslokal im Mistelbacher Zentrum

Das große, helle, barrierefreie Geschäftslokal befindet sich auf einer sehr gut frequentierten Straße.
Nutzfläche ca. 190m² + ca. 80m² Passage.
Lager und Mitarbeiterraum bzw. Nassraum vorhanden.
Das Geschäft wurde mit einer Klimaanlage ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.

Nettomiete: € 2000,-- zzgl. Ust
Nettobetriebskosten: € 500,-- (inkl. Heizungsakonto!) zzgl. Ust

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Wir weisen darauf hin, dass wir als Einzel- bzw. Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
273,9 kWh/m²a
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10,53
Gesamtbelastung (netto) € 2.000

Einmalige Kosten

Kaution € 6.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Franz Hugl
REMAX Best Nuva GmbH
Gewerblich
Foto Franz Hugl
+43 25 ******
Logo REMAX Best Nuva GmbH
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Inserat-Nr.: 927766614253 | Letzte Änderung: 09.07.2026, 08:35 Uhr