Inserat
Büro/Geschäftslokal/Praxis/Boutique,....

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Inserat-Nr.: 317231258457 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 11:24 Uhr
€ 1.650 € 16,73/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 97 m²

Lage

2340 Mödling, Wiener Straße 5
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 2, 214 Mödling Restitutagasse
4 Min.
Zug · CJX9, NJ 457, REX1 +6 weitere Zug · CJX9, NJ 457 +7 weitere Mödling
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Kindergarten
3 Min.
Schule
3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
2 Min.
Drogerie Bipa
2 Min.
Bäckerei
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 97 m²
Verfügbar ab Mai

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: erhöht.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.352
Betriebskosten € 298
Preis pro m² € 16,73
Gesamtbelastung (netto) € 1.650
Gesamtbelastung (brutto) € 1.980

Einmalige Kosten

Kaution € 14.730
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Petra Merkader
Graz
Gewerblich
Foto Petra Merkader
0043 ******
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Inserat-Nr.: 317231258457 | Letzte Änderung: 29.09.2026, 11:24 Uhr