Exklusive Lage | Moderner Neubau | Erstbezug
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
In Baden, wo urbaner Charme auf natürliche Ruhe trifft.
IHR NEUER STANDORT IN BADEN
Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Geschäftslokal "Viviane" im Zentrum von BADEN. Geschäftslokal mit:
- 53,92 m² Nutzfläche
- Wlananschluss
- moderne, große Auslagenflächen
- Fertigstellung November/Dezember 2026
- belebte, begehrte Innenstadt von Baden
- Lift
- klimatisiert
- absolute Barrierefreiheit
- Gasheizung
Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen.
Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld.
Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie.
monatliche Nettomiete: € 1.132,32
monatliche Nettobetriebskosten: € 134,80
Kaution: € 4.561,63
RUFEN SIE AN!
Maria Leiner - 0664 116 11 11
Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei
Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten
Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir danken für Ihr Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen.
Ausstattung und Eigenschaften
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Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
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Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.