Modernes Geschäftslokal in Neunkirchen - MIETFREI die ersten 2 Monate – variable Verkaufs- und Präsentationsflächen - barrierefrei
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in Top-Mikrolage von Neunkirchen – einem stark frequentierten Gesundheits- und Dienstleistungsstandort. Direkt angrenzende Betriebe wie Permedio International, das Bodymed Center Neunkirchen und DANKÜCHEN Neunkirchen erhöhen die tägliche Besucherfrequenz. In unmittelbarer Nähe stärken zusätzlich Billa Plus, der OBI Baumarkt, das California Fitness Center sowie der Panoramapark Neunkirchen mit INTERSPORT Tscherne und Takko Fashion das wirtschaftliche Umfeld. Das Objekt ist zudem bestens angebunden: Mehrere Buslinien verbinden den Standort schnell mit dem Stadtzentrum und der Region, und über die nahe Südautobahn A2 ist die Liegenschaft auch für den Individualverkehr optimal erreichbar. Damit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Handel, Dienstleistungen sowie auch gesundheitsnahe Betriebe.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Das großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss des MSC Neunkirchen bietet mit einer Nutzfläche von ca. 353 m² vielfältige Möglichkeiten für Verkaufs- und Präsentationsbereiche. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die barrierefreie Zugänglichkeit sowie den hohen technischen Standard.
Die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten umfassen weitläufige Verkaufsflächen, Nebenräume, Sanitärbereiche sowie Personalräume und eignen sich ideal für ein modernes Ladenlokal. Die Einheit befindet sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Gebäude im Herzen von Neunkirchen. Sämtliche Räume sind komplett klimatisiert. Eine praktische Teeküche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund:innen und Mitarbeiter:innen runden das Angebot ab.
Die Verkaufsfläche lässt sich individuell gestalten und bei Bedarf auch teilen.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über einen Personenaufzug, der alle Geschosse erschließt und so für komfortable Rahmenbedingungen sorgt.
Details im Überblick
Teeküche
Erdgeschosslage
Barrierefrei & rollstuhlgerecht
Klimatisiert
Hoher technischer Standard
Personenaufzug im Hauptgebäude
Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Ausreichend Parkplätze vorhanden
Sofort verfügbar
Mietfrei die ersten 2 Monate
Derzeitige Raumaufteilung
2 Abstellräume
1 Personalraum mit Teeküche
1 Angestellten-WC mit Dusche
1 Kundentoilette
1 großer Verkaufsraum
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.