Inserat
Verkaufsfläche in der Innenstadt

Verkaufsfläche in der Innenstadt

Inserat-Nr.: 628554791739 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 09:44 Uhr
€ 13.692 € 14,47/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 946 m²

Lage

3300 Amstetten
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 3, 380, 4 +8 weitere Bus · 3, 380 +9 weitere Amstetten Bezirksgericht
~ 1 Min.
Zug · CJX5, EN 40462, EN 40467 +12 weitere Zug · CJX5, EN 40462 +13 weitere Amstetten
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 3 Min.
Schule
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.
Supermarkt PENNY
~ 4 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 946 m²
Zustand neuwertig

Beschreibung

Im Zentrum von Amstetten erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit rund 950 m² Gesamtfläche. Die Fläche kann flexibel an Ihre individuellen Anforderungen angepasst und auch in Teilflächen vermietet werden.

Profitieren Sie von einem lebendigen Handelsumfeld mit namhaften Nachbarn wie Hartlauer, TUI Reisebüro, Injoy, Pagro, DM Drogeriemarkt, Palmers, Mode Steinecker und vielen weiteren Anbietern.

Der Übergabezeitpunkt wird individuell mit dem Eigentümer abgestimmt – so können Sie Ihre Planung flexibel gestalten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren neuen Standort in bester Lage!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 1.892
Preis pro m² € 14,47
Gesamtbelastung (netto) € 13.692

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Mag. Stefan Krejci
REMAX Commercial Group
Gewerblich
Foto Mag. Stefan Krejci
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 628554791739 | Letzte Änderung: 03.09.2026, 09:44 Uhr