Top-Gewerbefläche mit maximaler Sichtbarkeit – direkt an der B127 in St. Martin

Inserat-Nr.: 979865414253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:22 Uhr
€ 1.166 € 10/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 140 m²

Lage

4113 Sankt Martin im Mühlkreis
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Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 140 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sie suchen einen Standort, der gesehen wird? Dann ist diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche genau das Richtige für Sie!

An der stark frequentierten B28 in Allersdorf 20, St. Martin steht eine ca. 140 m² große Verkaufs- bzw. Gewerbefläche zur Verfügung – ideal für Einzelhandel, Handwerksbetriebe, Dienstleister, Showroom oder Büro.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Hohe Sichtbarkeit & starke Frequenz durch direkte Lage an der B28

  • Große Fensterfront möglich – perfekt für Werbung und Präsentation

  • Flexible Nutzung: Einzelhandel, Büro, Praxis, Handwerk, Dienstleistung

  • Teilweiser Umbau möglich – gestalten Sie die Fläche nach Ihren Bedürfnissen

  • WC vorhanden, alle Anschlüsse da

  • Sofort bezugsfertig – einziehen und loslegen

  • Mehr als ausreichend Parkplätze direkt vor Ort

Ob modernes Ladenlokal, repräsentatives Büro oder funktionaler Standort für Ihr Gewerbe – diese Fläche bietet Ihnen Sichtbarkeit, Flexibilität und Komfort an einem stark frequentierten Standort.

📍 Lage, die verkauft. Platz, der überzeugt.
Jetzt Chance sichern und durchstarten!

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Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 10
Gesamtbelastung (netto) € 1.166

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
AURELIUM REAL ESTATE
AURELIUM REAL ESTATE GmbH
Gewerblich
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Inserat-Nr.: 979865414253 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 00:22 Uhr